Blog

Aug 16, 2023

Innovo und Affinius rekapitulieren Industrieanlage in Bronx für 334 Millionen US-Dollar

Innovo Property Group und Affinius Capital haben einen Vertrag über 334 Millionen US-Dollar abgeschlossen

Innovo Property Group und Affinius Capital haben eine Rekapitalisierung von 2505 Bruckner Boulevard, einer 1 Million Quadratmeter großen städtischen Industrieanlage in der Bronx, im Wert von 334 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Die Bank OZK stellte eine vorrangige Hypothek in Höhe von 250 Mio. USD bereit, während PIMCO ein Mezzanine-Darlehen in Höhe von 84 Mio. USD bereitstellte.

„2505 Bruckner Boulevard ist ein herausragendes städtisches Industrieobjekt, das speziell für die Versorgung einer großen Bevölkerung und die Erfüllung der Bedürfnisse hochkarätiger Mieter konzipiert ist“, sagte Andrew Chung, Gründer und CEO von IPG. Diese Rekapitalisierung ist ein Meilenstein im Lebenszyklus dieses Projekts, insbesondere in diesem Wirtschaftsklima.“

Die Immobilie, die zu 53 % an einen E-Commerce-Riesen vermietet ist, verfügt über 106 Ladetore und 664 Innenparkplätze. Gideon Gil, Lauren Kaufman, Zachary Kraft und Dale Braverman von Cushman & Wakefield arrangierten die Finanzierung als exklusive Berater der Kreditnehmer.

Emily Fu ist Content Director von Connect Commercial Real Estate, wo sie die Märkte an der Ostküste abdeckt, darunter New York, Boston und Neuengland sowie DC und die Märkte im mittleren Atlantik. Sie produziert tägliche Nachrichtenberichte sowie längere Inhalte, von Fragen und Antworten bis hin zu Vordenkerbeiträgen. Sie schreibt außerdem Reportagen für Connect Money. Bei früheren Stationen bei Reuters, Seeking Alpha und Commercial Observer hat Emily die Finanzseite der gewerblichen Immobilienbranche, Technologie, Medien, Telekommunikation (TMT) und Mode abgedeckt. Sie besuchte die Columbia Graduate School of Journalism und lebt derzeit in Manhattan.