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Aug 21, 2023

Hersteller schaffen Platz mit Projekten im Wert von 60 Millionen US-Dollar > Spokane Journal of Business

Bedeutende Hersteller im Raum Spokane expandieren entweder durch

Namhafte Hersteller im Raum Spokane expandieren entweder durch den Bau neuer Standorte, den Erwerb bestehender Gebäude oder die Durchführung von Renovierungen vor Ort.

Insgesamt haben die Projekte von Knife River Corp., MacKay Manufacturing Inc., McKinstry Co. und Overcast Innovations LLC zusammen einen Wert von etwa 59,5 Millionen US-Dollar.

Auf der Westseite des Großraums Spokane, in der Nähe von Airway Heights, hat McKinstry Co. den Grundstein für eine neue 68.000 Quadratmeter große Fabrikations- und Produktionsanlage gelegt. McKinstry wird sich 25.000 Quadratmeter des Gebäudes mit Overcast Innovations teilen, einer McKinstry-Tochtergesellschaft, die flexible Gebäudesysteme entwirft und baut.

Thomas Tellefsen, Vizepräsident für mechanische Neubauten im pazifischen Nordwesten in den McKinstry-Büros in Seattle, sagt, dass Overcast Innovations mit der Anlage seine Produktionskapazität verdreifachen und seine Belegschaft in Spokane verdoppeln kann.

Die Produktionsanlage, die in der Nähe der Flint Road nördlich des Spokane International Airport entstehen wird, wird voraussichtlich Ende nächsten Jahres in Betrieb gehen.

Von den in Spokane ansässigen Mitarbeitern von McKinstry werden 16, die derzeit in der McKinstry-Fertigungswerkstatt hier arbeiten, nach deren Bau in das Werk in West Plains wechseln, sagt Tellefsen. Die Einrichtung werde letztlich etwa 120 Mitarbeiter beschäftigen, fügt er hinzu.

„Die West Plains sind ein dynamischer Standort mit vielen Produktions- und Industrieentwicklungen in den letzten Jahren“, sagt Tellefsen. „Die zentrale Nähe und die gute Erreichbarkeit waren ausschlaggebend für unsere Entscheidung, das Gebiet zu wählen.“

Die Anlage, die sich auf einem 5 Hektar großen Gelände befindet, wird vorgefertigte Blech-, Rohrleitungs- und Sanitärmaterialien und -systeme produzieren.

Tellefsen lehnt es ab, die Kosten des Projekts offenzulegen, obwohl die Baugenehmigungsinformationen für die Anlage einen Bauwert von 18,6 Millionen US-Dollar belegen.

Bei MacKay Manufacturing im Spokane Valley wurde das Hauptgebäude um ein Zwischengeschoss erweitert, und an einem im letzten Jahr erworbenen Gebäude werden derzeit Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Unternehmen ist derzeit dabei, ein weiteres nahegelegenes Gebäude zu kaufen.

Insgesamt werden sich die Arbeiten in MacKays Werken auf 1,5 Millionen US-Dollar belaufen, sagt Katie MacKay, Vizepräsidentin von MacKay Manufacturing.

MacKay sagt, dass sie letztendlich das Ziel hat, alle sechs Gebäude, die sich den Stadtblock teilen, mit MacKay Manufacturing zu erwerben, das sich in 10011 E. Montgomery befindet.

„Wir versuchen, so viele Immobilien wie möglich in der Nähe unseres Hauptgebäudes zu sichern, damit wir sie eines Tages haben, wenn wir sie brauchen“, sagt MacKay.

MacKay Manufacturing stellt hauptsächlich Werkzeuge und Instrumente für den Einsatz im Gesundheitswesen und in der Luft- und Raumfahrtindustrie her.

Laut MacKay beschäftigt das Unternehmen derzeit 170 Mitarbeiter; Seit 2017 sind rund 30 Mitarbeiter hinzugekommen.

„Alle Baumaßnahmen, die wir durchführen, sind eher proaktiv als reaktiv“, sagt MacKay. „Wir schauen uns an, was wir in zwei, drei, fünf Jahren brauchen werden.“

MacKay sagt, das Unternehmen habe letztes Jahr das 4.000 Quadratmeter große ehemalige Patriot Fire Protection-Gebäude nebenan, 10005 E. Montgomery, gekauft. MacKay hat das Gebäude bis auf die Hülle entkernt, um die Umbauarbeiten vorzubereiten, die von der in Hayden ansässigen American Construction Group durchgeführt werden. Zu den Renovierungsarbeiten gehören Sanitär- und Elektroarbeiten sowie die Installation beheizter Gehwege zwischen dem ehemaligen Patriot-Gebäude und dem Hauptproduktionsgebäude von MacKay.

Die Renovierung des ehemaligen Patriot-Gebäudes wird etwa 700.000 US-Dollar kosten und soll im November abgeschlossen sein, sagt MacKay. In den Plänen für das Gebäude sei ein 1.000 Quadratmeter großes Zwischengeschoss vorgesehen, sagt sie.

Laut MacKay wird das Gebäude sowohl die Wareneingangsabteilung als auch die Sägeabteilung des Unternehmens beherbergen. Ein Großteil der Struktur wird der Lagerung von Materialien gewidmet sein.

„Wir stellen flugkritische und chirurgische Instrumente her“, sagt MacKay. „In einem abgeschlossenen Gebäude allein ist die Bestandskontrolle viel besser.“

MacKay ist dabei, ein 1 Hektar großes Grundstück in 9908 E. Jackson, nordwestlich des wachsenden Firmencampus, zu kaufen. Das Anwesen wird derzeit von einem Mechanikerbetrieb bewohnt, sagt MacKay. Sie sagt, MacKay habe keine unmittelbaren Pläne für das Gelände und erlaube dem Gewerbemieter, dort zu bleiben.

Im Hauptgebäude von MacKay wurden durch ein 150.000 US-Dollar teures Zwischengeschoss getrennte Arbeitsbereiche für verschiedene Abteilungen sowie Lagerraum geschaffen. Das in Spokane ansässige Unternehmen Garco Construction hat das Betonzwischengeschoss fertiggestellt.

„Wir fügen im Wesentlichen ein zweites Stockwerk hinzu, um einige der nicht maschinellen Aspekte der Fertigung in das Zwischengeschoss zu verlagern, um die Werkstattfläche für Maschinen zu öffnen“, sagt MacKay. „Wir haben die zweite Ebene mit Beton gegossen und strukturiert, sodass wir bei Bedarf einige Geräte im Obergeschoss unterbringen können.“

Das Zwischengeschoss habe in der Hauptwerkstatt genügend Platz für bis zu acht zusätzliche Maschinen geschaffen, sagt MacKay.

„Das ist immer die Premium-Stellfläche für Maschinen“, sagt MacKay.

Gabe Compton, Manager für kontinuierliche Verbesserung bei MacKay Manufacturing, sagt, dass das Zwischengeschoss bedeutet, dass MacKay Manufacturing jetzt über etwa 6.500 Quadratmeter im Erdgeschoss seines Hauptgebäudes verfügt.

Compton geht davon aus, dass das Zwischengeschoss bis Ende Oktober bezogen sein wird.

Etwa 12 Meilen östlich von MacKay Manufacturing, westlich der Staatsgrenze zwischen Washington und Idaho, hat der Spannbetonhersteller Knife River Corp. seine 40 Millionen US-Dollar teure neue Anlage fast fertiggestellt. Blake Johnson, kaufmännischer Leiter von Knife River, sagt, dass die 188.000 Quadratmeter große Anlage voraussichtlich bis zum Jahresende in Betrieb sein wird.

„Wir werden die Möglichkeit haben, unsere Belegschaft und unsere Produktionskapazität effektiv zu verdoppeln“, sagt Johnson.

Ungefähr 70 Menschen arbeiten am ursprünglichen Standort von Knife River im Spokane Valley, der früher Oldcastle Precast gehörte, 922 N. Carnahan. Johnson sagt, dass Knife River bereits nach dem Kauf von Oldcastle Anfang 2020 mit der Suche nach einem neuen Standort für die Spannbetonproduktion begonnen habe.

„Wir haben eine ziemlich gründliche Prüfung der Industrieimmobilien im Großraum Spokane und Nord-Idaho durchgeführt“, sagt Johnson. „Letztendlich hatten wir das Gefühl, dass es für unsere Teammitglieder wichtig war, in Washington zu bleiben.“

Laut Johnson erfüllt die neue Anlage auch die ökologischen Nachhaltigkeitsziele von Knife River.

„Wir haben alle dieselbetriebenen Liefersysteme, die wir hatten, durch die neue automatisierte Eimerlieferung unseres Betons reduziert“, sagt Johnson. „Der Standort ist eine Null-Abfluss-Anlage, daher bereiten wir unser gesamtes Wasser in unseren Prozessen auf. Das Gebäude kann in Zukunft mit Solarpaneelen ausgestattet werden.“