Blog

Aug 27, 2023

Der Wert der Bauaktivitäten in Aurora steigt im Jahr 2022 auf 82,37 Millionen US-Dollar

AURORA – Unterstützt durch die Wohnsiedlung von Pulte Homes am ehemaligen Meer

AURORA – Unterstützt durch die Wohnsiedlung von Pulte Homes auf dem ehemaligen Grundstück Sea World of Ohio und einige andere Gebiete mit reger Bautätigkeit war 2022 das aktivste Baujahr der Stadt seit fast einem Jahrzehnt.

Ein am 10. Januar von Erin Lumpkins, Sekretärin der Abteilung für Planung, Zoneneinteilung und Bauwesen, veröffentlichter Bericht zeigt, dass der Wert der Wohn-, Gewerbe- und Industriebautätigkeit im Jahr 2022 82,37 Millionen US-Dollar betrug.

Der Projektwert für die letzten sieben Jahre betrug: 49,14 Millionen US-Dollar im Jahr 2021, 31,77 Millionen US-Dollar im Jahr 2020, 51,33 Millionen US-Dollar im Jahr 2019, 60,18 Millionen US-Dollar im Jahr 2018, 44,38 Millionen US-Dollar im Jahr 2017, 33,67 Millionen US-Dollar im Jahr 2016 und 42,94 Millionen US-Dollar im Jahr 2015.

Der Wohnungsbau lag mit einem Wert von 56,56 Millionen US-Dollar deutlich an der Spitze der drei Kategorien. Der Industrieanteil belief sich auf 16,7 Millionen US-Dollar, der kommerzielle auf 9,1 Millionen US-Dollar. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohngebäude belief sich auf 251, für Industriebauten auf acht und für Gewerbebauten auf 15.

„Aurora bietet eine wundervolle Gemeinde mit wunderschönen Wohnvierteln und erstklassigen Annehmlichkeiten für Bewohner und Unternehmen, und die Baudaten spiegeln dies wider“, sagte Bürgermeisterin Ann Womer Benjamin.

Der Wert von Wohnprojekten stieg im Jahr 2021 auf über 27,15 Millionen US-Dollar. Der bisherige Höchstwert in den letzten acht Jahren lag 2019 bei 30,8 Millionen US-Dollar. Im Jahr 2020 lag der Wert bei 26,29 Millionen US-Dollar.

„Wir hatten ein sehr produktives Jahr im Wohnungs- und Gewerbebau und verzeichneten die höchsten Gesamtkosten seit neun Jahren“, sagte der Bürgermeister. „Der Wohnungsbau ist im Vergleich zu 2021 gestiegen, darunter sowohl Renovierungen als auch neue Wohneinheiten.

„Die Genehmigungen für Einfamilienhäuser stiegen um 20 %, was unter anderem auf den Bau neuer Häuser in Hawthorn, Barrington und Renaissance Park am Geauga Lake zurückzuführen ist.“

Im Jahr 2022 wurde der Wert des Baus neuer Einfamilienhäuser – 81 Genehmigungen wurden erteilt – auf 43,35 Millionen US-Dollar geschätzt.

Die Werte der anderen Wohnungsbaukategorien betrugen: Zugänge: 2,59 Millionen US-Dollar; Änderungen, 3,53 Millionen US-Dollar; Garagen, 138.900 $; Decks, 758.061 $; Nutzgebäude, 104.000 $; in den Boden eingelassene Pools, 1,04 Millionen US-Dollar; oberirdische Pools: 93.825 $; und andere, 72.197 $.

Das teuerste Industrieprojekt war das neue Gebäude von Ashley Furniture mit 10 Millionen US-Dollar, gefolgt von einem Zwischengeschoss bei McMaster-Carr (6,1 Millionen US-Dollar). Andere kosteten 250.000 US-Dollar für die Dachreparatur bei Piping Rock, 200.000 US-Dollar für ein Zwischengeschoss bei Avantor/Poseidon und 150.000 US-Dollar für Innenumbauten bei Piping Rock.

Der Wert kommerzieller Projekte in Höhe von 9,1 Millionen US-Dollar erreichte ein Achtjahreshoch, wobei 2021 mit 7,68 Millionen US-Dollar der zweithöchste und 2015 mit 6,1 Millionen US-Dollar der drittgrößte Wert war.

An der Spitze der Liste der 15 gewerblichen Baugenehmigungen standen Wohnungserweiterungen im Atrium bei Anna Maria mit 4 Millionen US-Dollar und eine Erweiterung bei Ganley Chrysler mit 2,5 Millionen US-Dollar.

Andere waren: Stadthäuser in Pulte, 794.730 $; Carport der Aurora Police Department, 427.858 $; Innenumbau von Aurora Meadows (ehemaliges Golfclubhaus), 415.000 $; Erweiterung des Walden-Cafés, 350.000 US-Dollar; Schwimmbad Aurora Shores, 263.599 $; Innenumbauten der Aurora-Schulen, 102.000 US-Dollar.

Innenumbau der Kirche in Aurora, 100.000 US-Dollar; Ladestationen für Elektrofahrzeuge der Aurora Library, 68.538 $; Pavillon auf dem Stadtgrundstück neben der Feuerwache 1, 30.000 $; Zubehörstruktur der Aurora-Schulen, 22.000 US-Dollar; ADA-Toiletten bei Marc's, 18.000 $; und der Pavillon der Aurora-Schulen: 16.000 US-Dollar.

„Der Gewerbe- und Industriebau nahm zu, als Unternehmen die Pandemie überstanden, um neue Anlagen zu bauen oder bestehende zu erweitern“, sagte Womer Benjamin. „Unter ihnen war Ashley Furniture, ein neues Unternehmen bei Aurora.

„Das Atrium im Anna Maria baut eine Erweiterung und Ganley Chrysler baut eine neue Anlage. Auroras kommerzielle und industrielle Basis ist entscheidend für unseren finanziellen Erfolg und wir freuen uns, dass Unternehmen uns als ihr Zuhause wählen.“

Insgesamt wurden 934 Lizenzen ausgestellt, und im Jahr 2021 führten städtische Mitarbeiter insgesamt 4.263 Inspektionen durch, darunter 3.620 in Wohnhäusern und 643 in gewerblichen/industriellen Einrichtungen.

Der Umsatz der Bauabteilung belief sich im Jahr 2022 auf 1,6 Millionen US-Dollar. Die Aufteilung lautete: 312.904 US-Dollar für Baugenehmigungen und Sonstiges, 93.400 US-Dollar für Lizenzen, 42.344 US-Dollar für Sonstiges, 106.772 US-Dollar an Impact-Gebühren, 3.854 US-Dollar an staatlichen Gebühren, 76.522 US-Dollar an Fertigstellungskautionen (67.527 US-Dollar zurückgegeben) und 920.000 US-Dollar an topografischen Kautionen (820.000 US-Dollar zurückgegeben).

Der Restbetrag der Fertigstellungseinlagen belief sich zum 31. Dezember 2022 auf 69.508 $ und der Restbetrag der topografischen Einlagen betrug 745.000 $.

Im Dezember hatten Projekte, für die Baugenehmigungen erteilt wurden, einen Wert von 4,36 Millionen US-Dollar. Die Aufteilung war: 3,73 Millionen US-Dollar für Wohnimmobilien (18 Genehmigungen, darunter sechs Einfamilienhäuser), nichts für Industriegebäude und 629.500 US-Dollar für Gewerbeimmobilien (drei Genehmigungen).

Im November wurden Projekte, für die Baugenehmigungen erteilt wurden, auf 6,47 Millionen US-Dollar geschätzt, wobei alle 22 Genehmigungen für den Wohnungsbau bestimmt waren.

Kontaktieren Sie die Zeitung unter [email protected].