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Aug 25, 2023

In Südkalifornien wird ein ehemaliges Industriegebiet mit einer Auszeichnung weiter revitalisiert

Das dreistöckige Gebäude bietet rund 25.000 Quadratmeter Büro- und Bürofläche

Das dreistöckige Gebäude bietet rund 25.000 Quadratmeter Büro- und Freizeitflächen sowie eine Vielzahl nachhaltiger und energieeffizienter Komponenten.

In Culver City, Kalifornien, hat Del Amo Construction, ein Bauunternehmen mit Sitz in Südkalifornien, die adaptive Umnutzung von 3516 Schaefer St, einer neuen Büroimmobilie, abgeschlossen. 3516 Schaefer liegt im sanierten Stadtteil Hayden Tract in Culver City, einem ehemaligen Industriegebiet, das zu einem Technologie- und Unternehmenszentrum geworden ist. Im März verlieh das Los Angeles Business Journal 3516 Schaefer St die höchste Goldauszeichnung in der Kategorie Gewerbebüros.

Das dreistöckige Anwesen ist Eigentum von Redcar Ltd. und wurde von RAC Design Build entworfen, mit Vertragsverwaltungsdiensten von Formation Association. Es besteht aus etwa 25.000 Quadratmetern Büro- und Freizeitflächen. Zusätzlich zu den 18 Fuß hohen Etagen gehören zu den Merkmalen des Gebäudes eine Mischung aus offenen Arbeitsbereichen und Konferenzräumen, ein Pausenraum im zweiten Stock mit Küchenbereich, ein Zwischengeschoss im dritten Stock, private Terrassen und Außendecks auf allen Ebenen Etagen und ein gesicherter Parkplatz.

Ursprünglich umfasste der Projektstandort ein bestehendes einstöckiges Gebäude, das Del Amo Construction entfernte, sowie eine Kranschienen-Stahlkonstruktion, die modifiziert und in das neue Gebäude integriert wurde. Der neue Raum, der an die zweistöckige 3520 Schaefer St von Redcar angrenzt, bietet eine luftige, niedrige Struktur mit Innen-Außen-Elementen, einer schrägen Dachlinie und einer Außenseite aus Metall, Glas, Beton und Holz.

Zu den nachhaltigen und energieeffizienten Komponenten von 3516 Schaefer St gehören maßgeschneiderte Stahlfenster und -türen, die für Frischluft und Belüftung sorgen, Dachsolarpaneele mit einem vollständig integrierten Photovoltaiksystem, HVAC mit variablem Kältemittelfluss (VFR), EnergyStar-Geräte, programmierbare Lutron-Beleuchtung, drei voll funktionsfähige Ladestationen für Elektrofahrzeuge mit acht zusätzlichen vorinstallierten Standorten, Fahrradabstellplätzen, einem Regenwasserauffangsystem für Trockenbrunnen und dürretoleranter Landschaftsgestaltung.

Im Bauteam: Eigentümer/Entwickler: Redcar Ltd. Designarchitekt und eingetragener Architekt: RAC Design Build MEP-Ingenieur: AMA Consulting Engineering Bauingenieur: Glotman Simpson Generalunternehmer: Del Amo Construction

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