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May 14, 2023

Orte dieser Woche: Betreuter Wohnkomplex in St. Pete wird für 29 Millionen US-Dollar verkauft • St. Pete Catalyst

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Eine wöchentliche Zusammenfassung lokaler Immobilienangebote.

Komplex „Grand Villa of St. Pete“ wird verkauft

Das 120.784 Quadratmeter große Grand Villa-Zentrum für Gedächtnispflege und betreutes Wohnen in St. Petersburg wurde für 29 Millionen US-Dollar verkauft.

Das Unternehmen VS St. Pete LLC verkaufte den vierstöckigen Komplex in 3600 34th St. S. an Inspired Senior Living of St. Petersburg DST, das mit Inspired Healthcare Capital mit Sitz in Arizona verbunden ist, einer Investition in Seniorenwohnungen und Gesundheitsimmobilien Fonds.

Letztes Jahr gab Inspired Senior Living 61,5 Millionen US-Dollar für den Erwerb von betreuten Wohnimmobilien in Dunedin, Pinellas Park und Largo aus.

Das St. Pete Center mit 192 Wohneinheiten verfügt über private und halbprivate Studios sowie Apartments mit einem Schlafzimmer.

Zu den Dienstleistungen gehören Reinigungsservice, Wäscheservice und zubereitete Mahlzeiten. Der 1971 erbaute Komplex verfügt außerdem über ein Schwimmbad, ein Kino, ein Putting Green und einen Tennisplatz.

Der Käufer nahm ein Hypothekendarlehen in Höhe von rund 7,1 Millionen US-Dollar von der Webster Bank National Association auf.

Einkaufszentrum wird für über 9 Millionen US-Dollar verkauft

Ein Einkaufszentrum in Palm Harbor ist in neuem Besitz.

Das Einkaufszentrum an der 3223 Tampa Road, Palm Harbor.

Die Shoppes at Cloverplace in der 3223 Tampa Road haben bei einem Verkauf 9,233 Millionen US-Dollar erzielt.

Highland Lakes verkaufte den 54.600 Quadratmeter großen Komplex an eine LLC, die mit One Global Property Management mit Sitz in Hallandale Beach verbunden ist.

Zu den Mietern der sieben Hektar großen Einkaufsmeile gehören Pint and Brew, das Restaurant Mystic Fish, Positano's Ristorante, Sweet Caroline's Bakery & Cafe, Salon Lofts und Boutique-Einzelhandelsgeschäfte.

Der Käufer nahm ein Hypothekendarlehen in Höhe von 7,6 Millionen US-Dollar bei der Southstate Bank auf.

Pinellas Park Flex Space tauscht Hände

Das in Odessa ansässige Investmentmakler- und Verwaltungsunternehmen Alliance Exchange hat ein 42.457 Quadratmeter großes Industriegrundstück im Pinellas Park verkauft.

Das Industriegrundstück in 5300 Ulmerton Road, Pinellas Park.

Die Gruppe verkaufte das Gebäude in der 5300 Ulmerton Road für 5,2 Millionen US-Dollar an JCM Pinellas LLC, ein Unternehmen, das mit ProSource Flooring, einem in Orlando ansässigen Bodenbelagsunternehmen, verbunden ist.

Das Gebäude umfasst einen 16.440 Quadratmeter großen Büro-/Ausstellungsraum, ein 1.320 Quadratmeter großes Zwischengeschoss und eine 26.017 Quadratmeter große flexible Lagerfläche.

Der Käufer nahm eine Hypothek in Höhe von 4,16 Millionen US-Dollar bei der Fifth Third Bank auf.

Das Restaurant Indian Rock Beach verkauft

Das Restaurant RickDaddy's Eatin' Fresh am Indian Rocks Beach hat einen Ausverkauf gestartet.

RickDaddy's Eatin' Fresh Restaurant.

Die Aqua Prime Real Estate-Gruppe verkaufte die Grundstücke 214 1st St. und 215 Gulf Blvd., wo sich das Restaurant befindet, für 2,1 Millionen US-Dollar an Suntrust Development LLC.

Im April gaben die Geschäftsinhaber auf Facebook bekannt, dass sie ihren Mietvertrag verkauft und das Restaurant geschlossen hätten.

Suntrust übernahm vom Verkäufer eine Hypothek in Höhe von 1 Million US-Dollar.

Zukünftige Reihenhausgemeinschaft wird verkauft

HP Capital mit Sitz in St. Petersburg hat ein Grundstück in Largo verkauft, auf dem der Bau von 58 Stadthäusern geplant war.

Der in Texas ansässige Hausbauer DR Horton kaufte die Immobilie für mehr als 6 Millionen US-Dollar. Das bewaldete Entwicklungsgebiet liegt an der Ecke Ulmerton Road und 125th St. N. in der Nähe von Heritage Village und den Florida Botanical Gardens.

Das betroffene Grundstück befindet sich an der Ecke Ulmerton Road und 125th St. N. in Largo. Bild: HP Capital.

HP Capital Group, der Verkäufer, ist die gleiche Entwicklungsgruppe, die auch hinter Reflection steht, einem luxuriösen 18-stöckigen Wohnhochhaus am Mirror Lake.

Die Gruppe hat kürzlich eine Wohnanlage neben den Sawgrass Apartments erworben, die sich an der Ecke 78th und 76th Avenue North im Pinellas Park befindet.

Der Mobilheimpark St. Pete wird verkauft

Die Mobilheimgemeinschaft Palm Circle in der 6978 46th Ave. N. in St. Petersburg hat einen Deal im Wert von 3,425 Millionen US-Dollar verkauft.

Ivie Lane mit Sitz in Orlando, ein familiengeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen, das sich auf den Erwerb und Betrieb von Wohnmobilparks konzentriert, kaufte die Wohnanlage für über 55-Jährige.

Ivie Lane ist außerdem Eigentümerin der Mobilheimparks Villa Plumosa und The Park on 46th in St. Petersburg.

Doug Lewis

9. Juni 2023 um 20:27 Uhr

Das Gewerbegrundstück 5300 Ulmerton Rd. liegt nicht in der Stadt Clearwater. Die Unterkunft befindet sich im Stadtpark Pinellas. Clearwater ist die Postanschrift. Die Stadtgrenze von Clearwater ist mehr als 3 Meilen entfernt.

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