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Aug 15, 2023

American Seating zieht auf ehemaliges Steelcase-Gelände um

GRAND RAPIDS – American Seating Co. sichert sich die Genehmigung für die Verlegung seines langjährigen Unternehmens

GRAND RAPIDS – American Seating Co. sichert sich die Genehmigung, seinen langjährigen Produktionsbetrieb und seine Büros vom Westteil von Grand Rapids auf den ehemaligen Steelcase-Campus im Südteil der Stadt zu verlegen, wie Crain’s Grand Rapids erfahren hat.

First Companies Inc. hat kürzlich im Namen von American Seating einen Antrag bei der Stadt eingereicht, um einen Industrieumbau in 1040 40th St. SE abzuschließen. Ghafari Associates ist als Projektarchitekt aufgeführt.

Der Vorschlag sieht den Abriss eines kleinen Büroraums am nördlichen Ende des Gebäudes, die Renovierung des Parkplatzes und den Umbau des Gebäudeinneren vor, um ein Zwischengeschoss für Büro- und Unterstützungsflächen hinzuzufügen.

Der Gesamtplan würde die bestehende Anlage modifizieren, um den Umzug von American Seating von seinem langjährigen Hauptsitz aus dem späten 19. Jahrhundert zu unterstützen.

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Aus den Grundstücksunterlagen geht hervor, dass das fast 39 Hektar große Grundstück im Besitz eines kanadischen Unternehmens ist, das unter dem Namen 1040 Michigan LP firmiert und das Grundstück im Juni 2022 für fast 48,8 Millionen US-Dollar von einer Tochtergesellschaft der in Livland ansässigen Schostak Brothers & Co. erworben hat. Schostak Brothers erwarb die 950.000 Hektar -Quadratfuß große Vertriebsanlage im Jahr 2019 für 24,1 Millionen US-Dollar.

Laut einem Sprecher von American Seating hat American Seating den Standort aufgrund „einer Reihe von Faktoren“ ausgewählt, darunter seiner Lage in der Stadt Grand Rapids und seiner Nähe zu wichtigen Autobahnen und dem Flughafen.

„Es ist auch ein Standort, an dem wir glauben, dass wir noch mehr Mitarbeiter einstellen können“, sagte der Sprecher in einer E-Mail.

Unternehmensvertreter gehen davon aus, dass sie bald eine formelle Ankündigung mit weiteren Einzelheiten zum Umzugsplan veröffentlichen werden.

Der Umzug von American Seating in die Anlage markiert auch die Rückkehr der Möbelfertigung an den Standort, der früher Teil des alten Produktionscampus von Steelcase war.

Als Ergebnis der Umstrukturierung und Modernisierung seiner Betriebsabläufe räumte Steelcase im Jahr 2005 mehr als 4 Millionen Quadratmeter Gebäude auf einer Fläche von mehr als 200 Hektar zwischen der 36. Straße und der 44. Straße östlich der Eastern Avenue am äußersten südlichen Rand der Stadt Grand Rapids. Steelcase verkaufte den Campus 2007 an Ashley Capital, das den Standort als Grand Rapids Commerce Center vermarktete.

Ashley Capital hat einige Gebäude auf dem Campus renoviert und andere abgerissen, um Platz für Neubauten zu schaffen. Im Jahr 2021 verkaufte Ashley Capital sein letztes Grundstück im Grand Rapids Commerce Center.

Der neue Standort von American Seating liegt nördlich des Steelcase Learning and Innovation Center und seiner Unternehmenszentrale in der 44th Street und grenzt an diese an.

Die Planungsdokumente weisen Projektkosten in Höhe von 8,6 Millionen US-Dollar aus, obwohl Unternehmensvertreter sagten, die Details würden noch ausgearbeitet und lehnten es ab, „konkrete Zahlen zum jetzigen Zeitpunkt“ zu nennen. Laut einem Unternehmenssprecher plant das Unternehmen derzeit keine Brownfield-Anreize.

Unternehmensvertreter bestätigten letzten Monat, dass American Seating von seinem derzeitigen Standort in Grand Rapids an einen anderen, bisher unbekannten Standort in der Stadt umzieht. Das Unternehmen wurde 1886 auf der Westseite von Grand Rapids in einem Hauptsitz und Produktionsraum gegründet, der im Laufe der Zeit kleiner geworden ist.

Unternehmensvertreter gaben zuvor bekannt, dass ihr Plan darin bestehe, im Laufe des nächsten Jahres schrittweise einen neuen Standort zu renovieren, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin Anfang 2024. Zukünftige Pläne für das fast 17 Hektar große Grundstück in der 901 Broadway Ave. NW, das als aktuelle Produktionsfläche von American Seating dient wurden noch nicht bekannt gegeben.

American Seating zieht außerdem aus 33.000 Quadratmetern Bürofläche im American Seating Park am 801 Broadway aus. Das Digital- und IT-Beratungsunternehmen OST steigt in diesen Bereich ein, wie Crain's Grand Rapids Business zuvor berichtete.

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