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May 23, 2023

Vermeiden Sie lange Verzögerungen bei der Baugenehmigung für Lagerhäuser

Die Zusammenarbeit mit einem Regallieferanten mit integrierten Baugenehmigungsdiensten kann möglich sein

Durch die Zusammenarbeit mit einem Regallieferanten mit integrierten Baugenehmigungsdiensten kann das Projekt beschleunigt werden.

Probleme mit Baugenehmigungen können den Bau neuer Lagerhallen oder die Nachrüstung von Vertriebszentren um Wochen oder Monate verzögern.

Die Einbindung eines erfahrenen Lagerregallieferanten zu Beginn des Prozesses kann Facility Managern dabei helfen, nicht durch Verzögerungen bei der Baugenehmigung überrascht zu werden, und dabei helfen, die Betriebspläne auf Kurs zu halten. Der richtige Lieferant von Lagerregalsystemen kann dazu beitragen, Genehmigungsprobleme zu vermeiden, indem er umfassende Baugenehmigungsdienstleistungen anbietet.

Der richtige Anbieter von Lagerregalen und Lagersystemen kann dazu beitragen, Genehmigungsprobleme zu vermeiden, indem er umfassende Baugenehmigungsdienstleistungen anbietet.Steel King

Laut einem Expeditor für Materialtransportgenehmigungen, der den Westen der Vereinigten Staaten betreut, sind in der Materialtransportausrüstungsindustrie Genehmigungen erforderlich, die sich jedoch nicht auf Lagerregale, Palettenregale, Regalkommissioniersysteme, Fördersysteme und Mezzanine-/Lagerplattformen beschränken, die in Lagerhäusern und bei Heimwerkerarbeiten verwendet werden Zentren.

Während das Genehmigungsverfahren in der Regel von Anfang bis Ende 3 bis 6 Wochen dauert, kann es auch bis zu 16 Wochen dauern. Jede Stadt, jeder Kreis und jeder Staat hat ihre eigenen Verordnungen, die eingehalten werden müssen, und einige Städte verlangen die vollständige Einhaltung des Bundesgesetzes über Amerikaner mit Behinderungen (Americans with Disabilities Act, ADA), bevor eine Genehmigung erteilt wird.

Zu den häufigsten Planungsfehlern, die es zu vermeiden gilt, gehören „Sackgassen“ in den Gängen, Regalsysteme, die Türen blockieren, und ein Mangel an Platz in den Gängen.

Für eine einfache Regalgenehmigung in einem Bundesstaat wie Kalifornien sind mindestens Detailzeichnungen der Grundplatten des Lagerregals, der Säulen/Pfostenbefestigungen und der verwendeten Anker erforderlich. In Kalifornien gilt diese Anforderung sogar für Geräte mit einer Körpergröße von 5 Fuß bis 11 Zoll bis 8 Fuß bis 0 Zoll, obwohl es Ausnahmen gibt.

Gemäß den Standards der International Building Codes ist in allen US-Bundesstaaten eine reguläre Regalgenehmigung erforderlich, wenn die Höhe der Lagerregalausrüstung 8 Fuß überschreitet. Anschließend sind neben Bauteildetailzeichnungen auch statische Berechnungen durch einen im Ausführungsstaat eingetragenen Bau- oder Statiker erforderlich.

Für die Einreichung sind in der Regel Projektzeichnungen mit einem vollständigen Grundriss sowie Querschnittsansichten und Anschlussdetails des Projekts sowie ein Lageplan der Anlage erforderlich. Zu den Genehmigungsgebühren gehören eine Gebühr für die Einreichung von Planprüfungen, eine Gebühr für die Ausstellung von Genehmigungen und eine Gebühr für die Genehmigung durch die Feuerwehr. Diese Gebühren sind in der Regel zusammen mit einem staatlich zugelassenen Auftragnehmer/Installateur erforderlich.

Ein Fehler in einem dieser Schritte führt natürlich zu kostspieligen Genehmigungen und Betriebsverzögerungen.

Brandschutzvorschriften können ein besonderes Problem darstellen. Die Baubehörden geben die Genehmigung für Lagerregale erst dann frei, wenn Sie ihnen die Genehmigung für Hochstapellager (HPS) durch die Feuerwehr vorlegen. Die meisten Verzögerungen bei der Rack-Genehmigung sind auf eine schlechte HPS-Genehmigungsplanung zurückzuführen.

Auch wenn für eine Anlage eine Baugenehmigung vorliegt, erfolgt dennoch eine Brandgenehmigungsprüfung. Dies kann Sprinkleranlagen, Entlüftungsöffnungen, Firewalls, Zugänge zu Ausgängen und Hydranten umfassen.

Die Anforderungen einer Einrichtung können besonders kompliziert sein, wenn Kommissioniersysteme oder erhöhte Arbeitsbereiche vorhanden sind. Verstößt der Facility Manager gegen eine dieser örtlichen Anforderungen, kann es sein, dass der Feuerwehrmann die Belegung des Gebäudes nicht zulässt.

Der Schlüssel liegt darin, den Genehmigungsprozess so schnell wie möglich zu starten und es gleich beim ersten Mal richtig zu machen.Steel King

Der Schlüssel besteht darin, den Genehmigungsprozess so schnell wie möglich zu starten und ihn gleich beim ersten Mal richtig zu machen. Auf diese Weise müssen Facility Manager nicht sehnsüchtig darauf warten, dass sich ein städtisches Gebäude oder eine Feuerwehr bei ihnen meldet – mit Anfragen nach weiteren Unterlagen, die zwei-, drei-, vier- oder öfter erneut eingereicht werden müssen.

Um Facility Managern dabei zu helfen, Verzögerungen bei Genehmigungen zu vermeiden und die Betriebspläne auf Kurs zu halten, beugen einige Anbieter von Lagerregalsystemen, wie z. B. Steel King Industries, Genehmigungsproblemen vor, indem sie umfassende Baugenehmigungsdienste anbieten.

Das Unternehmen bietet beispielsweise ein Berechnungspaket für den Genehmigungsprozess an und kümmert sich um alle nationalen, regionalen oder lokalen Vertreter, die für die Genehmigungsabwicklung erforderlich sind. Dies wird durch eigenes professionelles Ingenieurpersonal und ein Netzwerk von Genehmigungsspezialisten erreicht.

„Da seismische Vorschriften auf nationaler Ebene durchgesetzt werden, aber je nach Standort unterschiedlich sind, benötigen Facility Manager ein Unternehmen, das den Genehmigungsprozess versteht und über die Ressourcen verfügt, um den Überblick zu behalten“, sagt Anne Russell, Projektkoordinatorin von Steel King. Steel King, ein bedeutender Entwickler und Hersteller von Lagerregalen, Palettenregalen und Materialhandhabungs-/Sicherheitsprodukten, hilft seit 1970 bei der Planung von Lagerhäusern. Es handelt sich um einen lizenzierten Hersteller im Los Angeles County, wo einige der strengsten Erdbebenvorschriften des Landes gelten .

Steel King bietet ein Berechnungspaket für den Genehmigungsprozess an und arbeitet mit allen nationalen, regionalen oder lokalen Vertretern zusammen, die für die Genehmigungsabwicklung erforderlich sind.Steel King

Das Rack Manufacturers Institute (RMI) veröffentlicht eine Regalkonstruktionsspezifikation und das American Iron and Steel Institute (AISI) und das American Institute of Steel Construction (AISC) veröffentlichen jeweils eine Stahlkonstruktionsspezifikation. Das Regalsystem muss diesen Spezifikationen sowie den örtlichen Bau- und Brandschutzvorschriften entsprechen.

Eine gute Möglichkeit, den Genehmigungsprozess zu beschleunigen, ist die Zusammenarbeit mit einem renommierten Lagerregalhersteller wie Steel King, der die technischen und Layoutdetails in einem schlüsselfertigen Genehmigungspaket liefern oder koordinieren kann.

Steelking.com