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Aug 28, 2023

Die Rockefeller Group steht kurz vor der Fertigstellung des Bay Shore Logistics Park

Die Rockefeller Group gab bekannt, dass sie kurz vor der Fertigstellung eines 172.622 Quadratfuß großen Grundstücks steht

Die Rockefeller Group gab bekannt, dass sie kurz vor der Fertigstellung eines 172.622 Quadratmeter großen Vertriebszentrums in 55 Paradise Lane an der Südküste von Long Island steht.

JLL ist der exklusive Leasingagent für den 10,75 Hektar großen Logistikpark, der 55 Paradise Lane und zwei bestehende Vertriebszentren in 145 Candlewood Rd umfasst. und 158 Candlewood Rd., die vollständig vermietet sind.

Die hochmoderne 55 Paradise Lane soll im Frühjahr 2023 fertiggestellt werden und verfügt über eine lichte Deckenhöhe von 36 Fuß, einen Säulenabstand von 47,6 Fuß mal 54 Fuß, 40 Docktüren für Anhänger und zwei Sektionaltore sowie Parkplätze für 270 Personen Fahrzeuge. Darüber hinaus verfügt die Rockefeller Group über lokale Genehmigungen zum Bau von 7.317 Quadratfuß Büro-Mezzaninfläche und 21.280 Quadratfuß Lager-Mezzaninfläche in 55 Paradise Lane, falls die Nachfrage nach zusätzlichen Flächen besteht.

Der Rockefeller Group Logistics Park wird als regionaler Logistikknotenpunkt dienen und dringend benötigte Verteilzentrumsflächen bereitstellen, insbesondere für Lieferungen auf der letzten Meile an die fast 8 Millionen Einwohner von Long Island. Es liegt 1,5 Meilen vom Bahnhof Deer Park der Long Island Railroad, 1,8 Meilen vom Southern State Parkway, 3,6 Meilen vom Long Island Expressway, 4,2 Meilen vom Northern State Parkway, 33 Meilen von JFK, 39 Meilen von LaGuardia und 60 Meilen von entfernt das Port Newark-Elizabeth Marine Terminal.

Ein JLL Northeast Industrial-Team unter der Leitung von Executive Managing Director Leslie Lanne und den Executive Vice Presidents Doug Omstrom und Max Omstrom vermarktet 55 Paradise Lane. Das Team veranstaltete am 26. Oktober einen Tag der offenen Tür am Standort 55 Paradise Lane, an dem mehr als 80 Personen teilnahmen, darunter Mitglieder der Islip Industrial Development Agency und der großen Maklerhäuser von Long Island, um das Projekt und seine bevorstehende Fertigstellung vorzustellen.

„Wir freuen uns, dass wir uns der Fertigstellung von 55 Paradise Lane nähern und mehr als 170.000 Quadratmeter neue Industriefläche nach Long Island bringen, wo die Zahl der Leerstände auf einem Rekordtief ist“, sagte Meg Brod, Senior Managing Director der Rockefeller Group, bei ihrer Ansprache der Tag der offenen Tür. „55 Paradise ist Teil unserer aktiven Pipeline an Industrieprojekten im ganzen Land und Long Island ist ein wichtiger Markt für uns. Durch die enge Zusammenarbeit mit JLL verzeichnen wir das Interesse einer Reihe von Nutzern, darunter Fortune-500-Unternehmen, Drittlogistikunternehmen usw lokale Unternehmen, die expandieren möchten.

Laut JLLs 3Q 2022 Northeast Industrial Report verzeichnete die Nachfrage nach Industrieprodukten auf Long Island im dritten Quartal 2022 weiterhin ein nachhaltiges Wachstum, was dazu beigetragen hat, die Vermietungsgeschwindigkeit seit Jahresbeginn auf 2,5 Millionen Quadratfuß zu steigern, was mehr ist als das Gesamtjahr 2021.

„Der neue Bay Shore Industrial Park erfüllt perfekt eine lange Liste von Kriterien für ein erfolgreiches Vertriebszentrum, darunter die unmittelbare Nähe zu großen Bevölkerungszentren und einer starken Belegschaft, ein Standort mit geringen Auswirkungen auf Wohnviertel und eine gute Anbindung an eine Reihe von Transportmitteln Optionen und großzügige, moderne Einrichtungen“, sagte Lanne. „Das demnächst fertiggestellte Vertriebszentrum in der Paradise Lane 55 wird eine schnelle, bequeme und sichere Abwicklung von Bestellungen ermöglichen und so der wachsenden Nachfrage nach immer schnelleren Lieferungen vor Ort gerecht werden.“

Aurora Contractors aus Ronkonkoma fungiert als Generalunternehmer des 55 Paradise Lane-Projekts, während KSS Architects aus Manhattan als Architekt und R&M aus Huntington als Bauingenieur fungieren.